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Ana María Ianni
Alojamientos informales

El oficialismo pretende regular los alquileres temporarios

Un proyecto de la senadora Ana María Ianni propone crear un registro nacional para abordar la problemática de la competencia desleal en alojamientos turísticos.

A partir del desafío que presupone el incremento de la oferta de unidades de vivienda turística que se alquilan de forma temporaria la senadora nacional por Santa Cruz Ana María Ianni presentó iniciativa para abordar la problemática de la competencia desleal.

Al respecto, y tras recalcar que falta un marco regulatorio nacional de registración, control y fiscalización, el proyecto de Ley propone crear, en el ámbito del Ministerio de Turismo y Deportes de la Nación, el "Registro Nacional de Viviendas de Alquiler Turístico Temporario".

En este sentido, la vicepresidenta de la Comisión de Turismo del Senado de la Nación enfatizó que su documento atiende el reclamo de los prestadores de servicios y las inquietudes de los consumidores; así como ponderó que esta situación preocupa y afecta seriamente al sector.

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Este vacío legal que hay en la actualidad hace que un porcentaje altísimo de la actividad se desarrolle dentro de la economía informal, lo que trae aparejada una serie de distorsiones que alteran de manera significativa el funcionamiento de la oferta hotelera y parahotelera tradicional configurando un escenario de competencia desleal”, declaró la funcionaria.

Cabe destacar que, según la Federación de Inquilinos Nacional, en noviembre de 2022 había más de 15,6 mil viviendas publicadas sólo en Airbnb; al tiempo que habían recordado que, si bien es obligatorio registrar las unidades en el Cuidad de Buenos Aires, en el Ente de Turismo porteño solo hay inscriptas unas 250.

La Iniciativa de Ana María Ianni para regular los alquileres temporarios

Liderado por Ana María Ianni, su equipo diseñó una propuesta buscando una herramienta que permita optimizar la relación contractual entre los prestadores y turistas.

En cuanto a las plataformas digitales que ofrezcan, intermedien, o celebren contratos de locación temporarios con fines turísticos, el proyecto define que las mismas deberán habilitar un campo especial para que el propietario informe el número de inscripción ante el registro de cada unidad, y dar de baja o suspender toda publicación que no posea dicho número.

Asimismo, establece que, en caso de que la plataforma no cumpliera con esta medida, podrá ser apercibida, multada o suspendida en forma definitiva.

Por añadidura, la iniciativa también aborda otra situación que se exhibe actualmente en el plano internacional, y explica: "La informalidad en los alquileres temporarios de viviendas para uso turístico tienen un impacto sobre los precios, la calidad y cantidad de la oferta de los alquileres formales de viviendas de uso permanente, lo que genera graves distorsiones en el mercado de viviendas de alquiler con serias consecuencias sociales y económicas para las comunidades residentes”.

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La propuesta de Ana María Ianni establece que, en caso de que la plataforma no cumpliera con esta medida, podrá ser apercibida, multada o suspendida en forma definitiva.

La propuesta de Ana María Ianni establece que, en caso de que la plataforma no cumpliera con esta medida, podrá ser apercibida, multada o suspendida en forma definitiva.

Para terminar, la senadora recalcó que en Argentina el turismo constituye una actividad estratégica para el crecimiento y desarrollo nacional, contribuyendo de manera sustancial a la generación de empleo y a una mayor, más equitativa y equilibrada distribución de la renta nacional.

"Es por ello que desde el Estado se deben brindar las herramientas de gestión, y la generación y armonización de las normas de protección de las personas usuarias, consumidoras y prestadoras de los servicios turísticos en un marco de transparencia, eficacia, competitividad y sostenibilidad para los destinos turísticos", concluyó.

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