Mientras gran parte del sector sigue de cerca la evolución del consumo y las reservas para las próximas temporadas, el negocio hotelero mantiene una apuesta de largo plazo y tiene en ejecución o proyectadas inversiones que representan más de US$ 1.410 millones. (RIMI: el régimen de inversiones que no resuelve la crisis del turismo)
Inversiones hoteleras: apuestan US$ 1.410 millones al turismo argentino pese a la crisis del consumo
Con 160 proyectos de inversión hotelera en marcha o previstos, cadenas internacionales y desarrolladores sumarán más de 9.000 habitaciones en Argentina.
Lujo, turismo MICE, enoturismo y desarrollos sustentables explican una cartera de inversión en hoteles y proyectos inmobiliarios que superan los US$ 1.410 millones y se extiende por todo el país.
Según un relevamiento de la cartera que conduce Daniel Scioli, Argentina registra actualmente 160 inversiones turísticas y hoteleras, lo que permitirán incorporar más de 9.000 habitaciones a la oferta nacional.
El dato refleja que, más allá de la coyuntura económica, desarrolladores, fondos de inversión y cadenas hoteleras continúan identificando oportunidades en segmentos específicos del mercado. La expansión no solo alcanza a los destinos tradicionales, sino que se extiende a polos corporativos, regiones vitivinícolas y propuestas vinculadas al turismo de naturaleza.
Más inversión: las cadenas hoteleras aceleran su expansión en Argentina
El relevamiento oficial muestra un protagonismo creciente de las grandes cadenas internacionales y regionales. Marcas como Wyndham Hotels & Resorts, Meliá Hotels International, Marriott International, Hilton, Radisson Hotel Group, Amerian Hoteles y Howard Johnson-Days Inn lideran proyectos de construcción, reconversión y afiliación de establecimientos existentes.
Detrás de esta estrategia aparece una tendencia que se consolida desde hace varios años: la búsqueda de escala a través de franquicias y acuerdos de operación, un modelo que permite acelerar la expansión con menores riesgos y aprovechar la creciente profesionalización del sector.
"Para muchas cadenas, Argentina continúa ofreciendo oportunidades en destinos donde todavía existe margen para desarrollar productos de marca internacional, especialmente fuera de los grandes centros urbanos", explicaron desde Suipacha. (Parques Nacionales proyecta inversiones por US$ 50 millones y acelera su giro turístico)
Lujo y enoturismo, los segmentos que más capital atraen
"Uno de los fenómenos más visibles del nuevo ciclo inversor se concentra en la región de Cuyo", indicaron desde el entorno de Scioli
Impulsado por la consolidación del enoturismo argentino en los mercados internacionales, el segmento de lujo concentra algunos de los proyectos de mayor envergadura económica. En varios casos, las inversiones individuales oscilan entre US$ 15 millones y US$ 30 millones por emprendimiento.
La tendencia combina hotelería premium, bodegas de diseño, experiencias gastronómicas y propuestas orientadas al turismo de alto poder adquisitivo. El resultado es un ecosistema donde el alojamiento deja de ser un servicio complementario para convertirse en parte central de la experiencia turística.
Vaca Muerta impulsa una nueva generación de hoteles corporativos
El turismo MICE también aparece como uno de los motores del crecimiento.
"Capitales provinciales y polos económicos estratégicos concentran proyectos vinculados a la demanda corporativa, con hoteles orientados a ejecutivos, centros de convenciones y espacios para eventos", agregaron desde SecTur.
En ese contexto, Vaca Muerta se consolida como uno de los focos más dinámicos del país. El desarrollo energético genera una demanda sostenida de alojamiento y servicios, impulsando nuevas inversiones en infraestructura hotelera de categoría media y alta.
Turismo sustentable: la apuesta que gana terreno
Junto con los grandes emprendimientos, emerge una nueva generación de proyectos vinculados a la sostenibilidad.
Glampings, domos y "tiny houses" equipados con paneles solares, sistemas de tratamiento de residuos y biodigestores ganan presencia en destinos de naturaleza, desde la cordillera de los Andes hasta la selva misionera y la Costa Atlántica.
La tendencia responde a un cambio en las preferencias de los viajeros, que buscan experiencias más personalizadas, contacto con el entorno natural y modelos de alojamiento con menor impacto ambiental.
Un mapa de inversiones que atraviesa todo el país
Según el informe, la distribución geográfica de los proyectos confirma que el crecimiento no se limita a unos pocos destinos. (Aeropuerto de La Plata: impulsan el regreso de los vuelos y lo proyectan como alternativa para Buenos Aires)
El Norte y el Litoral captan inversiones asociadas a mejoras en conectividad y nuevos desarrollos hoteleros. Entre ellas sobresale la modernización del aeropuerto de Salta, una obra estimada en US$ 100 millones que busca acompañar el crecimiento de la demanda turística y corporativa.
La región Centro fortalece su perfil vinculado a negocios, logística y entretenimiento; mientras que la Patagonia profundiza su posicionamiento en el segmento premium mediante condo hoteles, resorts frente a lagos y reconversiones vinculadas al turismo de nieve.
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