Crece la polémica por los alojamientos informales en San Martín de los Andes

Desde la entidad que conduce Fernando Desbots, detallaron que la oferta de alquileres temporarios no registrados en la ciudad patagónica crece a un ritmo alarmante: desde 2020, la cantidad de propiedades ofrecidas de manera informal aumenta un 50% anual compuesto.

Fernando Giménez, prosecretario de la Asociación Hotelera Gastronómica de San Martín de los Andes (Ahgsma), advirtió, en diálogo con Radio y Televisión del Neuquén (RTN), que existe una falta de voluntad política para aplicar la ordenanza que regula la actividad.

“Se tiran la pelota entre todos. El Municipio asegura que realiza inspecciones, pero luego el Juzgado de Faltas rechaza las actas y todo vuelve a foja cero. Así, no hay sanciones efectivas”, declaró.

Impacto en el sector y en San Martín de los Andes

Desde la creación del registro oficial de propiedades destinadas al alquiler temporario local, se inscribió menos del 10% del total estimado, lo que refleja la magnitud del mercado paralelo.

Para la Ahgsma, la proliferación de la oferta ilegal no solo afecta a los empresarios hoteleros, sino que también perjudica a la comunidad en general:

• Reduce la recaudación fiscal destinada a servicios locales.
• Genera riesgos de seguridad para los visitantes, al no estar sometidos a controles.
• Dificulta la planificación de la política turística en una de las ciudades más importantes de la Patagonia.

En números y según previsiones de los empresarios, los alojamientos formales en San Martín de los Andes representan unas 7 mil plazas y los alquileres temporarios informales rondan la misma cantidad. (Fehgra alertó ante la OIT sobre el impacto global de los alojamientos informales)

Alojamientos informales: competencia desigual y desafíos pendientes

Lejos de oponerse a que propietarios particulares ofrezcan sus viviendas a turistas, el sector formal pide que se cumplan las reglas del juego. “Queremos que crezca la oferta y competir, pero con igualdad de condiciones”, sostuvo Giménez.

El desafío, remarcan desde la entidad, es avanzar hacia un marco regulatorio que logre equilibrar el mercado, garantice la seguridad de los visitantes y permita que quienes lucran con la actividad turística contribuyan al desarrollo de San Martín de los Andes.

Qué son los alquileres temporarios informales

"Los llamados alojamientos informales son casas y departamentos que se alquilan por día a turistas sin licencia comercial ni los controles exigidos a los establecimientos habilitados", criticó.

Asimismo, recalcó que, a diferencia de hoteles y cabañas registrados, estos inmuebles no pagan impuestos específicos ni cumplen con requisitos de seguridad y calidad, lo que les permite ofrecer tarifas más bajas.

“Lo que combatimos es la informalidad, porque genera una competencia desleal contra quienes tienen habilitación, pagan impuestos y garantizan estándares para el turismo”, señaló Giménez.