Meliá Hotels International confirmó un ambicioso plan de expansión en Argentina. La cadena española desarrollará cinco nuevos hoteles y ya explora más proyectos. Se prevé que la inversión será de US$ 200 millones y se enmarca en un contexto de creciente interés internacional por el país. La noticia se conoció luego de que el secretario de Turismo, Ambiente y Deportes, Daniel Scioli, adelantara erróneamente que “ Rafael Nadal traerá siete hoteles” de su marca ZEL al país.
Meliá destaca el apoyo de Daniel Scioli como catalizador de sus inversiones en Argentina.
Si bien la cifra inicial es de cinco proyectos y de diversas marcas –los más optimistas hablan de hasta 19 proyectos para desarrollar en los próximos años–, Meliá emitió un comunicado ponderando la tarea del funcionario para impulsar el plan y destacó el clima favorable que ofrece Argentina para las inversiones turísticas. Además, indicaron que la estabilidad regulatoria y la promoción internacional del destino son factores claves para su plan de expansión.
“Estamos fortaleciendo la infraestructura y consolidando a Argentina como un destino clave para el turismo internacional”, celebró el funcionario.
Sin embargo, Scioli no se cuelga la medalla, y, tras apuntalar que “con Javier Milei volvió el orden a Argentina", recordó: “La estabilidad económica, la vuelta al crédito, una mayor seguridad social, la política de cielos abiertos, las desregulaciones y la baja inflación, promueven las inversiones".
Meliá duplica su presencia en Argentina
La cadena hotelera de origen español ratificó el desembarco y explicaron que hay cinco proyectos firmados de diversas marcas propias ubicados en Ushuaia, Buenos Aires, Salta y Mendoza.
“El nuevo portafolio de hoteles, así como otros que esperan firmar en los próximos meses, portará las marcas ZEL, Gran Meliá, The Meliá Collection, Meliá e INNSiDE by Meliá”, detallaron.
De esta manera, la compañía aumentará su presencia en los principales destinos turísticos de Argentina, con propuestas que van desde el lujo clásico hasta el estilo urbano.
Estos proyectos se sumarán a los cinco hoteles ya operativos en el país: Gran Meliá Iguazú, The Meliá Collection Casa Lucía, Meliá Recoleta Plaza, y los Affiliated by Meliá Almarena Madero y Puerto Retiro.
El plan de inversión es más bien diverso en marcas y conceptos, orientado a captar distintos segmentos del turismo internacional.
“La apertura de nuevos hoteles demuestra el potencial y el ‘momentum’ para el turismo de calidad que ofrecen los increíbles destinos de este diverso y maravilloso país”, reconocieron.
Mapa de expansión de Meliá en Argentina
Meses atrás, Sara Ranghi, directora de Marketing & Brand Development para Américas de Meliá Hotels International, había augurado una “fuerte impronta de crecimiento” en el país. (Meliá Hotels International: nuevos hoteles y grandes planes de expansión)
Entre los planes confirmados, Meliá abrirá: INNSiDE Costa del Este, en 2027; y Gran Meliá Ushuaia, en 2028.
El primero, ubicado en la localidad bonaerense a orillas del océano Atlántico, contará con 96 habitaciones y será desarrollado en conjunto con Grupo Almarena, quien ya gestiona dos hoteles incorporados a la marca Meliá en Buenos Aires.
Por su parte, el alojamiento en el Fin del Mundo tendrá 207 habitaciones y, como parte de la marca Gran Meliá dentro del portafolio de la firma, estará orientado al lujo tradicional.
Asimismo, y en el marco de la expansión, reconoció que Meliá está explorando otros escenarios para sus diferentes marcas. Se analiza, además de los mencionados, a Bariloche, Buenos Aires, El Calafate y Jujuy.
La cadena habla de un "momento favorable" para el turismo de calidad en Argentina, un país que combina naturaleza, cultura y hospitalidad como pocos en la región.
Cabe recordar que el primer paso de esta nueva etapa en Argentina fue la transformación del ex-Sofitel Arroyo en The Meliá Collection Casa Lucía, un hotel cinco estrellas de lujo reposicionado tras una inversión de US$ 8 millones.
Argentina, tierra fértil para los inversionistas
“La reforma estructural y el contexto de desregulación económica permiten posicionar a Argentina como un destino atractivo para las inversiones turísticas”, le había confiado Scioli a este medio, vaticinando un “boom de inversiones hoteleras”. (Daniel Scioli: "Estamos generando las condiciones para la inversión privada y que el mercado se autorregule")
En ese entonces, en su despacho, se “ufanaba” de que existen más de 120 de proyectos hoteleros en desarrollo en todas las regiones del país, de los cuales al menos 25 se inaugurarán durante el transcurso de este año. Esto supone, en total, una ampliación de la capacidad hotelera nacional en más de 9.000 habitaciones.
Actualmente, desde la SecTur informaron que las cadenas internacionales están demostrando mucho interés.
En concreto, ponderaron que Howard Johnson está realizando inversiones fundamentalmente en la Patagonia, pero también en Mendoza y Santa Fe.
“Hilton continúa desarrollando el Hilton Garden Inn La Plata Argoth, con 83 habitaciones proyectadas, y su Hilton Garden Inn Salta con 109 habitaciones y áreas de coworking”, coincidieron.
En otro orden, también valoraron que se estén dinamizando las cadenas nacionales como Amérian, la cual dispone de 14 proyectos activos de inversión fundamentalmente en Buenos Aires y la región Centro.
Un rubro que confía en el largo plazo
Los proyectos de nuevos hoteles de 4 y 5 estrellas se multiplican en destinos emergentes y en ciudades turísticas consolidadas, junto con la ampliación de otros.
"Un proyecto hotelero se analiza con un flujo de por lo menos 20 años. Entonces, en un contexto tan cambiante como el argentino, estas inversiones inmobiliarias atraviesan etapas de costos de edificación elevados y bajos", consideró Roberto Amengual, presidente de Amérian.
En este orden explicó que decidirse a emprender en este sector implica estudiar varios factores. "En algunos casos se analiza la demanda actual y potencial, en otros el potencial del destino, su promoción privada y, en especial, la pública que debe mostrar cierta consistencia", explicó.
Con un modelo de financiamiento atomizado (pioneros en este modelo en Argentina), la desarrolladora Argenway logró el apoyo institucional de la cadena hotelera, permitiendo que 260 pequeños inversores se integren al negocio de renta hotelera a través de sus dos productos patagónicos y el Hampton by Hilton Rosario, con apertura al público planificada para agosto del año próximo.
“Con una estructura de costos optimizada, Hampton by Hilton es una inversión muy sólida y una respuesta a la creciente necesidad de hospitalidad de estándares internacionales. Hampton es la marca que está mejor preparada dentro de Hilton para absorber las fluctuaciones macroeconómicas, gracias a su esquema de costos más eficiente que un hotel full-service”, comunicaron.
Alberto Albamonte, CEO del Grupo Hotelero Albamonte (GHA) y presidente de Howard Johnson y Days Inn en Argentina, por su parte, subrayó las políticas del presidente Javier Milei y se mostró esperanzando de que pronto llegarán más inversiones extranjeras.
Asimismo, y tras agradecer las gestiones de Scioli para la eliminación de las tasas de Sadaic y Capif, recordó que el grupo invirtió más de US$ 50 millones para abrir cinco nuevos alojamientos en Vaca Muerta.
“La marca estadounidense tiene 40 hoteles operativos en Argentina”, detalló, para adelantar: “De cara a julio del año que viene hay previstas 11 inauguraciones con un plan ambicioso: llegar a los 70 alojamientos operativos en 2027”.
A su turno, y en diálogo con Forbes, Sergio Colón, fundador de Hotelier Services Argentina & España, declaró que la plaza local aún cuenta con mucho potencial: “Las grandes cadenas del sector siguen activas independientemente de la coyuntura. Siguen desembarcando inversores para alojamientos desde 3 estrellas hasta de lujo".
Para algunos, el Régimen de Incentivos para Grandes Inversores (RIGI) es una oportunidad para esta actividad; y puntualizaron que invertir en el sector es sinónimo de desarrollo productivo, económico y laboral, promoviendo más y mejor infraestructura, servicios y productos turísticos en todo el país.
Dejá tu comentario
Más noticias de Turismo