Hampton by Hilton Bariloche finalizó su primera etapa

Argenway (firma rosarina responsable del emprendimiento) continúa desarrollando el proyecto del desembarco de Hampton by Hilton en Bariloche, que demandará una inversión de US$ 12 millones.
Este condo-hotel estará ubicado en la avenida San Martín y Libertad, a 150 m. del Centro Cívico, y tendrá un total de 105 habitaciones de 23 m² cada una. Contará con 4.042 m² exclusivos, de los cuales el 38% será para áreas comunes y estará integrado a un complejo de usos mixtos de 15 mil m² totales.
Lisandro Cristiá, socio gerente de Argenway, adelantó que hasta el momento se incorporaron 52 inversores (equivalentes a un total de 55 habitaciones, lo que representa un 52% del total): "La renta anual proyectada es del 8% neto, después de impuestos, lo que representa más del doble de lo que suelen producir los departamentos destinados a vivienda y con una inversión inicial menor, ya que es posible participar del negocio a través de media habitación, o incluso un cuarto'.
Asimismo, agregó que aquellos que realizan el aporte al contado "se benefician con una renta inmediata del 4% anual en dólares, hasta la efectiva apertura del hotel'.
Actualmente la inversión mínima es de US$ 33.750 que se pueden aportar mediante un anticipo de US$ 10 mil y cuotas mensuales de $ 16 mil. El proyecto está destinado a un público amplio y heterogéneo: por un lado, aquellos que participan por razones estrictamente financieras, considerando la alta rentabilidad, y por otro quienes, además, desean disfrutar del destino turístico valorando el beneficio del derecho a alojarse dos semanas al año sin cargo con su pareja, amigos o familia. Y, finalmente, los inversores que quieren ser parte y socios de una cadena internacional de prestigio como es Hilton.
"La mayoría de los inversores son pequeños, aprovechando justamente el concepto clásico del condo-hotel, que implica la propiedad atomizada. En nuestro caso, el 70% de los inversores lo hizo con media o un cuarto de habitación', afirmó Cristiá.
En relación al segundo año, para el socio gerente de Argenway el ritmo de construcción dependerá mucho menos del clima, ya que para esa época se prevé cerrar la caja del edificio. Por lo que, aun en caso de temperaturas muy bajas y lluvias, se seguirá avanzando en el interior.